겨울철 난방 켜기 전 냉난방기 분해 세척, 건강·에너지 다 잡는다
업계 전문가, 가을철 ‘분해 세척 골든타임’ 중요성 강조
본격적인 겨울철 난방기 가동을 앞두고 ‘가을철 냉난방기 분해 세척’이 건물의 실내 공기질 관리와 에너지 비용 절감을 위한 핵심 전략으로 떠오르고 있는 가운데, 업계 관계자가 난방 가동 전 냉난방기 분해 세척의 중요성과 경제적 효과 분석 결과를 공개했다.
■ 여름철 축적된 유기 부하, 겨울철 난방 시 호흡기 위협
여름철 냉방 가동 중 발생한 결로와 내부 먼지, 음식 냄새, 인체 각질 등은 기기 내부에 유착돼 곰팡이와 세균의 최적 번식 환경을 조성한다.
열교환기(증발기) 핀 사이의 오염, 드레인 판넬 슬러지 형성, 팬 블레이드의 곰팡이 오염은 냉방 효율을 떨어뜨릴 뿐만 아니라, 겨울철 난방 가동 시 건조한 실내 공기를 타고 바짝 마른 미세 곰팡이 포자(Spore) 형태로 분사된다.
이는 알레르기성 비염, 천식, 기관지염, 아토피 피부염 등 호흡기 및 피부 질환을 유발하거나 악화시킬 수 있다. 특히 영유아나 노약자, 만성 질환자가 상주하는 의료·교육시설에서는 더욱 치명적인 보건 위기 요인이 될 수 있어 선제적인 관리가 요구된다.
■ 전문 종합분해세척, 단순 표면 청소 대비 유지 기간·효과 월등
시중에서 유통되는 단순 살균제 분무 방식이나 표면 청소는 곰팡이의 뿌리와 고착된 먼지 슬러지를 제거하지 못해 1~4주 내에 오염이 재발하는 한계가 있다.
반면, 전문 종합분해세척(오버홀)은 기기를 완전 분해한 후 고압 세척을 진행해 열교환기 심부 세척과 뿌리 곰팡이·슬러지를 완벽히 제거한다. 효과 유지 기간 역시 6~12개월로 길어 성능 최적화 주기를 효과적으로 확보할 수 있다.
■ 냉난방 효율 60% 상승… 전기요금 최대 27% 절감 효과
난방 가동 전 선제적인 분해 세척은 단순한 유지보수 비용 지출이 아닌 투자 대비 효과(ROI)가 뛰어난 전략적 투자로 평가받는다.
오염물 제거를 통해 공기 순환을 원활하게 해 냉난방 효율이 60% 상승하며, 에너지 소비 5% 절감 및 전기요금 최대 27% 절감 효과를 기대할 수 있어 에너지 절감 큰 효과를 볼 수 있다.
또한 풍량 저하 및 과부하를 방지해 핵심 부품(압축기)의 고장을 예방하고 생애주기비용(LCC)을 절감을 통해 기기 수명 연장이 기대된다.
특히 실내 공기질(IAQ) 개선으로 오염원 사전 차단을 통해 거주자 만족도를 높이고 위생 관련 클레임을 줄일 수 있다.
주식회사 비클린153 이창식 대표는 “겨울철 건조한 공기를 타고 비산되는 곰팡이 포자의 위험성을 고려할 때, 난방 가동 전 가을철 세척이 가장 리턴이 큰 관리 방안”이라며 “시설 관리자는 법적 최소 기준(2~5년) 충족에 그치지 않고, 매년 가을 정기적인 분해 세척 프로세스를 회사 표준절차(SOP)로 구축하는 것을 권장한다”고 밝혔다.
